物件概要

建築概要

名　称／ARTESSIMO PRENDO（アルテシモ プレンド）
所在地／東京都台東区北上野一丁目104番5（地番）
 ／東京都台東区北上野一丁目1番7号（住居表示）
交　通／JR山手線・常磐線・京浜東北線・東北本線・高崎線・東北新幹線・上越新幹線・長野新幹線・東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅（入谷口）徒歩7分
 ／東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分
地域・地区／商業地域、防火地域
地　目／宅地
建ぺい率／80％（防火地域内の耐火建築物により100％）
容積率／600％（特定道路までの距離による容積率の割増により455.60％）
敷地面積／153.83㎡（46.53坪）（登記簿）
 ／152.88㎡（46.24坪）（建築確認）
建築面積／93.03㎡（28.14坪）
延床面積／791.10㎡（239.30坪）〔容積率対象外部分96.16㎡を含む〕
構造・規模／鉄筋コンクリート造地上10階建
建築用途／共同住宅
総戸数／22戸（管理室1戸含む）
販売戸数／21戸
総専有面積／642.52㎡（194.36坪）
販売総専有面積／642.52㎡（194.36坪）
販売専有面積／25.57㎡（7.73坪）（5戸）～51.77㎡（15.66坪）（1戸）
バルコニー面積／1.90㎡（0.57坪）（10戸）～18.06㎡（5.46坪）（1戸）
間取り／1K（15戸）・1LDK（6戸）
竣工後の管理形態／区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社グローバル・リンク・マネジメント）へ委託させていただきます。
分譲後の権利形態／土地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
建物専有部分：区分所有
建築確認番号／GEA0811-0181号[平成20年5月28日付]
設計・監理／株式会社 伊藤陸川設計室
施　工／株式会社 リンク・トラスト
事業主／株式会社 ファイブノット
売　主／株式会社 ファイブノット
販売会社／株式会社 アイエフシー・コーポレーション　代理
管理会社／株式会社 グローバル・リンク・マネジメント
設計図書閲覧場所／株式会社 ファイブノット
完成日／平成22年5月10日
引渡予定日／平成22年5月31日（多少変更が生じる場合があります。）
外部仕上表

設備概要

■ 共用部分

電　気／東京電力株式会社
ガ　ス／東京ガス株式会社
給　水／公営水道より増圧給水ポンプにて各戸に給水
排　水／汚水・雑排水合流方式にて、公共下水道へ直接放流
テレビ／共同視聴用CATV（㈱城北ニューメディア（J:COM台東））より各戸に接続
屋上に共同視聴用BS/CS110°アンテナ設置
インターネット／GLM-net（常時接続タイプ）
インターホン／エントランス集合玄関機（カメラ付）、管理室親機より各戸へ接続
防犯設備／オートロックシステム、カメラモニター付インターホン、建物1階及びエレベーター内防犯カメラ、エレベーター防犯ブザー
防災設備／自動火災報知設備、非常照明設備、消火器、避雷針設備、連結送水管（3～10F）
避難設備／避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外避難階段

■ 施設概要

管理室／1階風除室横に設置
エレベーター／6人乗りエレベーター（90m/min：フラットベルト式）1基
ゴミ置場／建物1階に設置
駐車場／なし
バイク置場／なし
自転車置場／建物1階に22台分（2段ラック式）設置
その他／メールボックス、宅配ボックス、植栽、散水栓、フェンス、外灯等

■ 専有部分

電　気／契約容量40A[50Aまで増量可能]（A～Eタイプ）[60Aまで増量可能]（F・Gタイプ）
ガ　ス／ガス給湯器（16号給湯専用タイプ/A～Cタイプ・16号セミオートタイプ/D～Gタイプ）
キッチンコンロへ配管、専用メーター（マイコンメーター）
給　水／ガス給湯器、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水、専用メーター
給　湯／ガス給湯器よりシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台へ給湯
換　気／キッチンは換気扇による強制換気、ユニットバス・パウダールームは浴室換気乾燥機（24時間換気システム）による強制換気（2室換気方式/A～D・Fタイプ）、ユニットバス・パウダールーム・トイレは浴室換気乾燥機（24時間換気システム）による強制換気（3室換気方式/E・Fタイプ）、トイレは換気扇による強制換気（Gタイプ）
電気コンセント／各戸居室に2口アースターミナル付接地コンセントを1ヶ所、3口コンセントを2ヶ所設置（A～Cタイプ）
各戸居室に2口アースターミナル付接地コンセントを1ヶ所、3口コンセントを設置（D～Gタイプ）
テレビアウトレット／各戸居室に1ヶ所設置
電話アウトレット／各戸居室に1ヶ所設置（A～Cタイプ）、リビングダイニングに2ヶ所設置（D～Gタイプ）
インターホン／エントランス集合玄関機と各戸玄関子機より各戸親機に接続（オートロック解錠ボタン、モニター、非常押しボタン）
バスルーム／1116サイズユニットバス（A～Eタイプ）、1418サイズユニットバス（F・Gタイプ）、追焚機能（D～Gタイプ）、サーモスタット付シャワー混合水栓、浴室換気乾燥機
トイレ（E～Gタイプ）／洋風便器、洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、アースターミナル付接地コンセント、棚
パウダールーム／洗面化粧台（鏡裏収納付）、洋風便器（E～Gタイプ除く）、洗浄便座（E～Gタイプ除く）、ペーパーホルダー、タオル掛け、分電盤（Fタイプ除く）、洗濯機防水パン（E～Gタイプのみ）、アースターミナル付接地コンセント、棚
厨房設備／システムキッチン、2口ガスコンロ（A～Eタイプ）、3口ガスコンログリル付（F・Gタイプ）、レンジフード
防　犯／オートロックシステム、インターホン（カラーモニター、非常押しボタン付）、ドアガード、ドアスコープ
防　災／ガスマイコンメーター、火災感知器
照　明／玄関、廊下、ユニットバス、パウダールーム、システムキッチン棚下、トイレ（E～Gタイプ）、ウォークインクローゼット（F・Gタイプ）、居室（E・Fタイプ）、ルーフバルコニーに照明器具を設置
その他／各戸に1台エアコン設置

内部仕上表

ARTESSIMO PRENDO